Opções como comprar apartamento 4 dormitórios em perdizes pronto ou na planta podem ser vantajosas, a depender dos seus objetivos e necessidade. Existem diversas maneiras de obter o imóvel dos sonhos e a compra de casas ou apartamentos na planta não é algo incomum hoje em dia.
Muitos consumidores optam pela compra de apartamento na planta por ser mais barato que outras opções. No entanto, existem alguns fatores a se considerar antes de tomar uma decisão.
Para isso, é fundamental entender como a modalidade funciona, quais as principais vantagens e desvantagens e o que é necessário fazer para comprar. Dessa forma, poderá tomar decisões mais informadas e inteligentes.
Por que apartamento na planta é mais barato?
Por ser um imóvel que ainda será construído e que envolve muitos riscos, os custos são mais baixos e por isso, são cobrados 30% do valor total que pode ser parcelado diretamente com a construtora. Essa é uma alternativa amplamente escolhida por dispensar a necessidade de desembolsar custos maiores.
Não apenas isso, mas os apartamentos vendidos na planta, também possuem parcelas menores e o financiamento dura por um tempo maior. Isso ocorre, pois o valor que a construtora precisa é dividido conforme a construção evolui.
Nesse sentido, ao optar por comprar um apartamento na compra, deve se preparar financeiramente e assegurar de que tenha um emprego seguro para poder cobrir todo o custo durante o financiamento.
Apartamento na planta: Quais as vantagens de desvantagens?
Existem algumas vantagens e desvantagens em obter um apartamento na planta e antes de mais nada é necessário pensar se escolher a modalidade será mesmo vantajoso para seu caso. As principais vantagens incluem:
- Preços mais baixos;
- Possibilidade de personalização do imóvel;
- Facilidade de pagamento;
- Valorização a longo prazo.
Por outro lado, as desvantagens também podem influenciar significativamente a decisão de compra. No geral, as principais vantagens em comprar um apartamento na planta compreendem:
- Maior prazo para a entrega;
- Correção monetária;
- Riscos de atraso;
- Documentação mais cara.
Além disso, o apartamento em construção nem sempre vai conforme as expectativas e a construção pode durar de 3 a 4 anos, a depender da construtora que escolheu para financiar o imóvel.
Apartamento pronto: Quais as vantagens de desvantagens?
Ao considerar comprar um apartamento pronto, é necessário considerar os prós e contras. As principais vantagens incluem a possibilidade de mudança rápida e a modalidade também permite a vistoria das instalações antes do fechamento das negociações.
Já as suas desvantagens, por outro lado, são as suas taxas mais altas, menores facilidades e a necessidade de desembolsar um valor maior do que seria a compra na planta. Nesse contexto, a opção vale a pena se houver necessidade de mudar com mais rapidez e facilidade e assim, comprar apartamento 4 dormitórios em perdizes pronto, pode ser uma melhor alternativa.
Dicas para escolher e comprar apartamento na planta?
Comprar um apartamento na planta envolve a consideração de critérios importantes antes de tomar qualquer decisão. Em primeiro lugar é necessário escolher uma boa localização, especialmente se não possui um meio de transporte pessoal. Outros pontos que se deve pensar, incluem:
- Visitar decorados;
- Analisar o memorial descritivo;
- Entender como o financiamento funciona;
- Conhecer o projeto.
Além disso, é muito importante fazer pesquisas sobre a construtora, como reputação no mercado e conferir feedbacks dos clientes. Essa é uma etapa crucial, pois existe uma variedade de construtoras e algumas são mais confiáveis que outras.
Onde comprar apartamento em perdizes em Higienópolis?
Para comprar apartamento 4 dormitórios em Perdizes, imóvel 4 dormitórios em higienópolis ou outro tipo de imóvel em bairros nobres da grande São Paulo, você deve contar com a Mello Imóveis, que tem anos de experiência no mercado.
O primeiro passo para comprar um imóvel é contratar uma imobiliária para auxiliar em todo o processo burocrático. Essa é uma ação indispensável, pois a venda de imóveis sem a documentação necessária ou com pagamentos em atraso, é muito comum e com a Mello Imóveis, esses riscos podem ser minimizados.
Comprar apartamento na planta possui vantagens e desvantagens e cabe ao comprador entender qual a opção mais vantajosa para seu caso. Para obter imóvel 4 dormitórios em Higienópolis, acesse a plataforma da Mello Imóveis e entre em contato!